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Contrôles &
diagnostics immobiliers

IMMEXPERT intervient pour répondre à la demande des particuliers et des professionnels confrontés
aux obligations de 
diagnostics immobiliers liées ou non à la vente et à la location.

NOS SERVICES

Amiante

En intervenant dans le bâtiment à vendre ou à louer, le diagnostiqueur immobilier certifié amiante peut indiquer sur le rapport destiné au futurlocataire ou acquéreur, si le polluant est présent et préconiser d’autres interventions si nécessaire.

Plomb

Grâce au diagnostic plomb, réalisé par un expert certifié, le propriétaire vendeur ou bailleur informe le futur occupant du logement de la présence ou non de plomb dans les peintures ou dans tout autre revêtement, avec le cas échéant, la valeur de la teneur rencontrée.

D.P.E

Le DPE (diagnostic de performance énergétique),  permet de connaître le niveau de consommation énergétique d’un logement ainsi que son impact environnemental. Il est obligatoire dès le début du projetpour pouvoir diffuser l’offre de vente ou de location.

Electricite

Après la signature d’une transaction de vente ou de location, toute anomalie rencontrée au sein d’une installation d’électricité de plus de 15 ans peut être considérée comme vice caché, si le logement n’a pas fait l’objet du diagnostic électricité obligatoire qui s’applique aux dispositifs d’électricité vétuste.

Gaz

Le diagnostic gaz est un contrôle de sécurité dont la mise en œuvre s’effectue sur une installation de gaz de plus de 15 ans, dès lors qu’elle figure au sein d’un immeuble destiné à la vente ou à la location. Mené à bien par un professionnel certifié, le diagnostic gaz fait état de l’installation en place.

LOI CARREZ

Les pouvoirs publics ont instauré au travers de la loi Carrez un calcul spécifique qui définit avec précision la nature des surfaces de plancher.
Ainsi, plus qu’un simple relevé de mesures, la superficie privative loi Carrez requiert des connaissances réglementaires complexes.

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NOS TECHNICIENS

Didier Leroy

Technicien certifié

Calvados – Manche –  Orne

06 08 89 04 45

Benoit Saunier

Technicien certifié

Seine Maritime – Eure

06 74 18 60 22

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