Contrôles &
diagnostics immobiliers
IMMEXPERT intervient pour répondre à la demande des particuliers et des professionnels confrontés
aux obligations de diagnostics immobiliers liées ou non à la vente et à la location.
NOS SERVICES
Amiante
En intervenant dans le bâtiment à vendre ou à louer, le diagnostiqueur immobilier certifié amiante peut indiquer sur le rapport destiné au futurlocataire ou acquéreur, si le polluant est présent et préconiser d’autres interventions si nécessaire.
Plomb
Grâce au diagnostic plomb, réalisé par un expert certifié, le propriétaire vendeur ou bailleur informe le futur occupant du logement de la présence ou non de plomb dans les peintures ou dans tout autre revêtement, avec le cas échéant, la valeur de la teneur rencontrée.
Electricite
Après la signature d’une transaction de vente ou de location, toute anomalie rencontrée au sein d’une installation d’électricité de plus de 15 ans peut être considérée comme vice caché, si le logement n’a pas fait l’objet du diagnostic électricité obligatoire qui s’applique aux dispositifs d’électricité vétuste.
Gaz
Le diagnostic gaz est un contrôle de sécurité dont la mise en œuvre s’effectue sur une installation de gaz de plus de 15 ans, dès lors qu’elle figure au sein d’un immeuble destiné à la vente ou à la location. Mené à bien par un professionnel certifié, le diagnostic gaz fait état de l’installation en place.
LOI CARREZ
Les pouvoirs publics ont instauré au travers de la loi Carrez un calcul spécifique qui définit avec précision la nature des surfaces de plancher.
Ainsi, plus qu’un simple relevé de mesures, la superficie privative loi Carrez requiert des connaissances réglementaires complexes.
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NOS TECHNICIENS
Didier Leroy
Technicien certifié
Calvados – Manche – Orne
06 08 89 04 45
Benoit Saunier
Technicien certifié
Seine Maritime – Eure
06 74 18 60 22
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